Estimation théorique
Rue d Anizy,02000 Chivy lès Étouvelles (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.28)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue d Anizy,02000-Chivy lès Étouvelles indique un avis de valeur compris entre 147.000€ et 165.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.470€ et 1.650€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 147.000€ et 165.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.523€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.523€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aulnois-sous-Laon (02037), comprenant 1434 habitants est de 6,82€, soit un loyer théorique mensuel de 682€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,49€, à 8,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 549€ et 848€ avec un indice de confiance de 6.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 147.000€ et 165.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.523€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.523€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aulnois-sous-Laon (02037), comprenant 1434 habitants est de 6,82€, soit un loyer théorique mensuel de 682€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,49€, à 8,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 549€ et 848€ avec un indice de confiance de 6.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-29 | 39 | RUE D ANIZY | 3 | 80 | 308 | 129000€ | 1613€ |
2021-02-15 | 9 | CITE BOIS DU MORTEAU | 3 | 59 | 236 | 101750€ | 1725€ |
2021-09-21 | 52 | RUE D ANIZY | 7 | 136 | 962 | 190000€ | 1397€ |
2019-12-17 | 49 | RUE D ANIZY | 4 | 81 | 2424 | 177000€ | 2185€ |
2019-08-30 | 40 | CITE BOIS DU MORTEAU | 5 | 80 | 546 | 69000€ | 863€ |
2019-09-30 | 16 | CITE BOIS DU MORTEAU | 4 | 66 | 297 | 78850€ | 1195€ |
2020-11-13 | 48 | CITE BOIS DU MORTEAU | 3 | 59 | 477 | 51300€ | 869€ |
2020-01-28 | 23 | CITE BOIS DU MORTEAU | 4 | 66 | 598 | 56700€ | 859€ |
2023-03-29 | 24 | CITE BOIS DU MORTEAU | 3 | 59 | 271 | 99800€ | 1692€ |
2021-09-30 | 13 | RUE DE L EGLISE | 4 | 224 | 393 | 186500€ | 833€ |
2022-08-25 | 3 | RUE DE PARIS | 8 | 137 | 1230 | 147900€ | 1080€ |
2022-08-31 | 6 | RUE DE L ECLUSE | 4 | 93 | 342 | 150000€ | 1613€ |
2019-10-28 | 11 | RUE DE LA RIVIERE | 3 | 136 | 1006 | 212500€ | 1563€ |
2020-10-23 | 8 | LA BARRIERE | 3 | 118 | 594 | 221500€ | 1877€ |
2022-04-28 | 20 | RUE DE PARIS | 3 | 81 | 698 | 190000€ | 2346€ |
2020-06-10 | 12 | LA BARRIERE | 2 | 58 | 552 | 145500€ | 2509€ |
2022-07-22 | 34 | RUE DE PARIS | 5 | 110 | 568 | 101000€ | 918€ |
2019-07-16 | 16 | LA BARRIERE | 4 | 123 | 571 | 212000€ | 1724€ |
2019-07-16 | 17 | LA BARRIERE | 4 | 100 | 614 | 171000€ | 1710€ |
2021-10-28 | 35 | RUE DE PARIS | 4 | 135 | 495 | 175000€ | 1296€ |
2022-05-25 | 20 | CITE DES ECOLES | 5 | 82 | 366 | 156100€ | 1904€ |
2021-09-22 | 28 | CITE DES ECOLES | 4 | 69 | 345 | 85000€ | 1232€ |
2019-11-15 | 10 | CITE DES ECOLES | 4 | 69 | 253 | 73700€ | 1068€ |
2020-10-16 | 7 | ALL DES AULNES | 4 | 111 | 683 | 143500€ | 1293€ |
2023-04-27 | 7 | ALL DES AULNES | 4 | 111 | 683 | 169900€ | 1531€ |
2022-02-28 | 34 | RUE DE L ECOLE | 6 | 122 | 0 | 181850€ | 1491€ |
2022-11-23 | 38 | RUE DE LA MONCELLE | 10 | 287 | 714 | 248800€ | 867€ |
2022-06-02 | 3 | RUE DU GRAND MARAIS | 6 | 92 | 1052 | 170000€ | 1848€ |
2023-06-28 | 38 | RUE DE LA CANOTTE | 6 | 148 | 3280 | 323300€ | 2184€ |
2020-03-06 | 8 | RUE DU GRAND MARAIS | 6 | 165 | 557 | 191500€ | 1161€ |
2019-05-27 | 22 | RUE DU SART L ABBE | 6 | 122 | 658 | 158000€ | 1295€ |
2022-10-18 | 22 | RUE DU SART L ABBE | 6 | 122 | 658 | 190000€ | 1557€ |
2020-08-26 | 13 | RUE DE L ECOLE | 3 | 72 | 1636 | 80000€ | 1111€ |
2022-04-29 | 35 | RUE DE LA CANOTTE | 4 | 111 | 2175 | 150000€ | 1351€ |
2020-09-16 | 10 | RUE DE L ECOLE | 4 | 80 | 395 | 110000€ | 1375€ |
2020-06-03 | 46 | RUE DE LA CANOTTE | 7 | 150 | 633 | 262000€ | 1747€ |
2022-01-28 | 1 | ALL DU SART L'ABBE | 5 | 97 | 642 | 166400€ | 1715€ |
2022-01-14 | 18 | CITE DES MORENNES | 4 | 68 | 457 | 63000€ | 926€ |
2019-10-18 | 2 | RUE HAUTE | 4 | 103 | 402 | 177000€ | 1718€ |
2020-08-28 | 6 | RUE DE L ECOLE | 6 | 141 | 169 | 204000€ | 1447€ |
2019-09-13 | 54 | RUE DE LA CANOTTE | 4 | 117 | 319 | 172100€ | 1471€ |
2020-02-27 | 4 | RUE DE L ECOLE | 3 | 80 | 155 | 80000€ | 1000€ |
2023-04-14 | 2 | RUE DE L ECOLE | 2 | 68 | 674 | 108300€ | 1593€ |
2020-11-04 | 6 | RUE DE LA MONCELLE | 3 | 128 | 810 | 100000€ | 781€ |
2023-04-14 | 2 | RUE DE L ECOLE | 4 | 120 | 1148 | 164700€ | 1373€ |
2020-11-23 | 2 | RUE DU SART L ABBE | 7 | 144 | 326 | 223600€ | 1553€ |
2019-11-15 | 16 | RUE DE VAUCELLES | 3 | 54 | 623 | 56300€ | 1043€ |
2022-01-21 | 14 | CITE DES MORENNES | 3 | 49 | 366 | 53000€ | 1082€ |
2022-10-03 | 31 | RUE DU PONT DES MORENNES | 4 | 135 | 415 | 95000€ | 704€ |
2021-01-08 | 4 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 94 | 739 | 150000€ | 1596€ |
2020-09-22 | 1 | RUE DE VAUCELLES | 9 | 164 | 596 | 239000€ | 1457€ |
2019-06-27 | 28 | RUE DU PONT DES MORENNES | 3 | 90 | 243 | 105000€ | 1167€ |
2022-06-15 | 5 | CITE CHAPPEE | 3 | 53 | 167 | 122000€ | 2302€ |
2023-03-31 | 13 | RUE DE MONS | 4 | 67 | 412 | 110000€ | 1642€ |
2019-08-29 | 11 | CITE DES MORENNES | 7 | 150 | 306 | 140000€ | 933€ |
2022-10-03 | 8 | CITE CHAPPEE | 3 | 61 | 182 | 91000€ | 1492€ |
2020-09-11 | 1 | RUE DE LA MONCELLE | 5 | 100 | 188 | 125000€ | 1250€ |
2021-06-30 | 17 | RUE DE LAON | 4 | 72 | 591 | 132000€ | 1833€ |
2021-08-27 | 9 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 121 | 380 | 224000€ | 1851€ |
2020-06-30 | 17 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 63 | 459 | 116000€ | 1841€ |
2022-02-07 | 15 | RUE DU CALVAIRE | 2 | 77 | 297 | 92000€ | 1195€ |
2021-01-20 | 4 | CITE DES MORENNES | 4 | 68 | 282 | 110000€ | 1618€ |
2021-07-06 | 15 | RUE DE LAON | 3 | 70 | 86 | 78000€ | 1114€ |
2019-11-07 | 13 | RUE DE LAON | 1 | 32 | 129 | 90950€ | 2842€ |
2023-04-24 | 9 | RUE DE LAON | 4 | 121 | 339 | 181450€ | 1500€ |
2020-02-01 | 7 | RUE DE LAON | 7 | 126 | 269 | 204500€ | 1623€ |
2019-11-13 | 2 | RUE ISNARD | 3 | 72 | 237 | 127050€ | 1765€ |
2023-03-17 | 3 | RUE DE LA GARE | 5 | 79 | 367 | 138800€ | 1757€ |
2021-12-14 | 9 | RUE PASTEUR | 3 | 60 | 585 | 65000€ | 1083€ |
2019-10-14 | 2 | RUE DE LAON | 3 | 70 | 38 | 63000€ | 900€ |
2021-11-18 | 18 | GPL GDE PCE D AIX EN PROVENCE | 3 | 90 | 125 | 84000€ | 933€ |
2019-06-07 | 4 | RUE GEORGES LEFEVRE | 3 | 97 | 172 | 82000€ | 845€ |
2023-01-18 | 2 | GPL GDE PCE D AIX EN PROVENCE | 5 | 119 | 137 | 162500€ | 1366€ |
2022-04-29 | 1 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 125 | 135 | 80000€ | 640€ |
2022-02-01 | 19 | RUE GEORGES LEFEVRE | 11 | 319 | 1092 | 603000€ | 1890€ |
2020-11-16 | 14 | RUE PASTEUR | 4 | 153 | 550 | 83325€ | 545€ |
2022-10-31 | 10 | RUE PASTEUR | 2 | 37 | 388 | 31000€ | 838€ |
2021-09-20 | 14 | RUE GEORGES LEFEVRE | 4 | 110 | 475 | 72000€ | 655€ |
2020-09-23 | 25 | RUE GEORGES LEFEVRE | 3 | 83 | 726 | 138000€ | 1663€ |
2020-09-30 | 6 | RUE DU PRESBYTERE | 5 | 105 | 703 | 148000€ | 1410€ |
2021-02-22 | 1 | RUE MALMARTEL | 3 | 77 | 368 | 41500€ | 539€ |
2022-12-14 | 32 | RUE GEORGES LEFEVRE | 4 | 93 | 543 | 145975€ | 1570€ |
2022-01-12 | 11 | RUE MALMARTEL | 5 | 76 | 904 | 161500€ | 2125€ |
2022-05-13 | 10 | RUE DES BERTINS | 5 | 124 | 1214 | 46250€ | 373€ |
2019-10-11 | 4 | RUE DES BERSICOURTS | 6 | 141 | 273 | 212800€ | 1509€ |
2021-06-30 | 25 | PL DE LA MAIRIE | 2 | 62 | 74 | 75000€ | 1210€ |
2019-12-17 | 20 | RUE DES BERSICOURTS | 5 | 152 | 321 | 245000€ | 1612€ |
2021-04-28 | 2 | IMP DU RUISSEAU | 5 | 110 | 69 | 120000€ | 1091€ |
2021-09-10 | 19 | PL DE LA MAIRIE | 2 | 55 | 97 | 81450€ | 1481€ |
2019-07-08 | 6 | RUE DE LA CAPIGNOLE | 6 | 204 | 487 | 185000€ | 907€ |
2021-06-01 | 4 | RUE DE LA CAPIGNOLE | 2 | 50 | 195 | 52000€ | 1040€ |
2022-03-16 | 8 | RUE DU LAVOIR | 5 | 83 | 767 | 130000€ | 1566€ |
2021-12-15 | 4 | RUE JOLIOT CURIE | 7 | 137 | 28 | 184000€ | 1343€ |
2021-02-16 | 6 | RUE DES VENDANGEOIRS | 3 | 65 | 164 | 109750€ | 1688€ |
2019-07-12 | 2 | RUE DU LAVOIR | 6 | 168 | 500 | 229000€ | 1363€ |
2019-11-30 | 1 | RUE DE L ECOLE | 9 | 163 | 1423 | 175000€ | 1074€ |
2022-03-16 | 9004 | RUE DES VENDANGEOIRS | 16 | 348 | 2818 | 606400€ | 1743€ |
2022-02-18 | 20 | RUE DES VENDANGEOIRS | 5 | 158 | 244 | 253500€ | 1604€ |
2021-09-10 | 6 | RUE DE CHIVY | 4 | 150 | 292 | 137000€ | 913€ |
2020-11-20 | 1 | RUE DE CHIVY | 3 | 93 | 438 | 106000€ | 1140€ |
2023-01-05 | 14 | RUE DE LA DAME JEANNE | 3 | 69 | 500 | 100000€ | 1449€ |
2020-11-18 | 12 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 140 | 2290 | 166000€ | 1186€ |
2019-05-13 | 5 | RUE DE LA DAME JEANNE | 4 | 66 | 231 | 40000€ | 606€ |
2019-06-28 | 9 | RUE DE LA FERME | 3 | 52 | 314 | 64000€ | 1231€ |
2020-10-27 | 9 | RUE DE LA DAME JEANNE | 3 | 100 | 710 | 77000€ | 770€ |
2022-08-29 | 2 | RUE DES MAYES | 7 | 148 | 586 | 249424€ | 1685€ |
2022-04-26 | 3 | RUE DES MAYES | 6 | 145 | 606 | 215000€ | 1483€ |
2020-06-05 | 4 | RUE DE LA DAME JEANNE | 5 | 112 | 280 | 100000€ | 893€ |
2023-06-15 | 2 | RUE DE LA DAME JEANNE | 11 | 271 | 1525 | 480000€ | 1771€ |
2021-08-16 | 12 | RUE NEUVE | 4 | 83 | 511 | 145900€ | 1758€ |
2019-09-16 | 23 | RUE DES MARAIS | 5 | 150 | 126 | 230000€ | 1533€ |
2022-11-17 | 15 | GR GRANDE RUE | 6 | 160 | 500 | 214000€ | 1338€ |
2021-11-09 | 5001 | LES ROLAINES | 6 | 150 | 243 | 186000€ | 1240€ |
2022-02-16 | 19 | RUE DES MARAIS | 4 | 122 | 873 | 292500€ | 2398€ |
2023-06-23 | 11 | GR GRANDE RUE | 4 | 132 | 783 | 138000€ | 1045€ |
2022-07-12 | 3 | ALL J MOREAU ET R CHERRIERE | 6 | 131 | 180 | 141000€ | 1076€ |
2023-03-10 | 3 | ALL J MOREAU ET R CHERRIERE | 6 | 131 | 180 | 160950€ | 1229€ |
2020-07-10 | 24 | AV JEAN MONNET | 6 | 168 | 975 | 185000€ | 1101€ |
2022-05-17 | 41 | AV JEAN MONNET | 7 | 141 | 600 | 249500€ | 1770€ |
2020-10-06 | 13 | RUE DES MARAIS | 4 | 73 | 306 | 95000€ | 1301€ |
2022-03-15 | 6 | RUE DES MARAIS | 5 | 160 | 475 | 245000€ | 1531€ |
2020-12-29 | 5 | RUE D ENFER | 4 | 70 | 279 | 88000€ | 1257€ |
2022-04-05 | 2 | RUE D ENFER | 5 | 131 | 364 | 169800€ | 1296€ |
2019-09-27 | 4 | RUE DES MARAIS | 4 | 95 | 1219 | 110000€ | 1158€ |
2021-04-20 | 1 | CHE DU TOUR DE VILLE | 5 | 145 | 275 | 167500€ | 1155€ |
2022-12-21 | 5 | RUE DES MARAIS | 4 | 109 | 700 | 190000€ | 1743€ |
2022-07-29 | 12 | GR GRANDE RUE | 5 | 105 | 363 | 146000€ | 1390€ |
2021-06-21 | 9001 | RUE DES MARAIS | 3 | 66 | 172 | 115000€ | 1742€ |
2021-07-08 | 10 | GR GRANDE RUE | 6 | 280 | 1025 | 350000€ | 1250€ |
2019-12-09 | 3 | RUE DES MARAIS | 3 | 70 | 61 | 85800€ | 1226€ |
2020-12-14 | 30 | RUE MARGUERITE CLERBOUT | 3 | 67 | 749 | 163800€ | 2445€ |
2022-08-16 | 7 | RUE DU TOUR DE VILLE | 1 | 25 | 1375 | 42000€ | 1680€ |
2020-08-10 | 1 | RUE DU VIVIER | 3 | 140 | 142 | 85000€ | 607€ |
2021-02-16 | 25 | AV JEAN MONNET | 4 | 80 | 355 | 73800€ | 923€ |
2019-07-12 | 5 | GR GRANDE RUE | 8 | 240 | 550 | 290000€ | 1208€ |
2021-04-29 | 1 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 2 | 53 | 0 | 72000€ | 1358€ |
2021-05-27 | 1 | RUE JEAN RACINE | 3 | 67 | 0 | 75000€ | 1119€ |
2020-05-29 | 14 | RUE JEAN RACINE | 3 | 68 | 0 | 94300€ | 1387€ |
2019-10-22 | 17 | RUE JEAN RACINE | 3 | 67 | 0 | 75000€ | 1119€ |
2021-12-22 | 19 | RUE JEAN RACINE | 2 | 48 | 0 | 75500€ | 1573€ |
2022-05-31 | 2 | RUE JEAN RACINE | 3 | 67 | 0 | 129600€ | 1934€ |
2021-09-03 | 23 | RUE JEAN RACINE | 3 | 67 | 0 | 83320€ | 1244€ |
2019-10-04 | 26 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 2 | 49 | 0 | 59000€ | 1204€ |
2022-02-14 | 27 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 2 | 49 | 0 | 61960€ | 1264€ |
2019-09-12 | 28 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 2 | 48 | 0 | 60000€ | 1250€ |
2020-07-16 | 29 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 3 | 67 | 0 | 81000€ | 1209€ |
2022-05-17 | 3 | RUE JEAN RACINE | 2 | 49 | 0 | 63000€ | 1286€ |
2021-10-25 | 32 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 2 | 49 | 0 | 70500€ | 1439€ |
2023-06-29 | 34 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 2 | 48 | 0 | 63800€ | 1329€ |
2022-09-28 | 36 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 2 | 53 | 0 | 68000€ | 1283€ |